67城中35城新房房价涨了 但一线城市找房热度降了

发布日期:2019-10-04 11:14   来源:未知   阅读:

  微升0.32%。一线城市深圳市在线月基本持平,上海、北京9月新房均价与8月基本持平。

  《报告》显示,9月份,全国67个主要城市中,35城新房在线价格环比上涨,呈分化趋势。深圳市在线元/㎡,与7、8月基本持平。城市房价环比涨幅top5的城市集中在三四线,为呼和浩特、唐山、昆明、厦门、漳州,其中呼和浩特和唐山房价环比涨幅均超过6%。

  一线%。找房热点城市主要在连云港、汕头、兰州、银川、常州等,找房热度环比上涨3.6%。三居室、两居室仍是市场需求主流,45.4%的用户青睐三居室,33.8%的用户对两居室有需求。相比8月,三居室找房热度占比上涨,一居室找房热度占比下降,目前购房需求仍以家庭居住为主。数据显示,9月用户信心指数为98.5,环比上升0.3%;88.1%的购房者仍看好后市潜力。

  值得关注的是,这几个月,深圳、东莞、佛山等地用户咨询房产信息的热情一直较高。尤其是东莞,9月来电咨询量环比上升21.4%。

  在二手房市场方面,9月全国主要67城二手房挂牌均价为15419元/㎡,环比上涨0.39%,67城中39城二手房挂牌价环比上涨,其中北京二手房挂牌均价仍为全国最高,达到59654元/㎡,深圳、上海二手房挂牌价也均超过5万元/㎡。

  全国二手房挂牌均价上涨最快的城市top5为济宁、包头、淄博、鞍山、南通,与新房趋势类似,三四线城市房价价值空间受到关注。

  9月全国新增挂牌房源量环比下跌0.2%。一线城市中,北京、广州新增挂牌量下降,上海和深圳挂牌量则延续8月趋势持续上升。从全国范围看,昆明、秦皇岛、重庆、昆山、长沙新增挂牌房源量环比上升明显,昆明上升45.6%。

  58安居客房产研究院分院长张波指出,今年“金九银十”成交量不会大涨,但9月成色不足并不代表全年成交量会出现明显下滑。由于房企早早在市场发力“抢收”,市场的需求提前释放,市场行情将保持相对稳定。

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